一是，百亿香港楼市成交低迷。

一方面，元级房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港既需要留住人才、私募数量人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

值得一提的是，机构降至在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。2023年10月25日，百亿香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，百亿随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志相信，元级撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同日，私募数量地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、机构降至留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

摘要：百亿2月28日，百亿香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港房价现在跌了这么长时间，元级要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。对此，私募数量最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

因此，机构降至当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。而截至2024年1月，百亿香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，百亿家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，元级1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来，私募数量香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。